5 ошибок при покупке квартиры, которые могут добавить лишних проблем


(266 голосов)
5 ошибок при покупке квартиры, которые могут добавить лишних проблем 5 ошибок при покупке квартиры, которые могут добавить лишних проблем

При покупке квартиры нужно обращать внимание на многие детали, чтобы избежать неприятных последствий в будущем. Недостаточно того, чтобы посмотреть визуально квартиру и скорее её покупать. Необходимо более тщательно изучить эту квартиру и узнать про важные нюансы, чтобы избежать ошибок и проблем в будущем. Но какие ошибки чаще всего совершают покупатели? Расскажем про 5 ошибок при покупке квартиры, которые могут добавить лишних проблем.

1). Наличие долгов на квартиру.

Зачастую собственники имеют долги по квартире и не говорят о них потенциальным покупателям. Но долги за квартиру, могут быть весьма солидными и при покупке квартиры, они автоматически становятся долгами нового собственника. Поэтому лучше выходить на сделку с чистой квартирой без задолженностей. Также если квартира имеет долги, тогда можно их взять на себя, но при этом чтобы собственник скинул цену на квартиру.

2). Не проверять законность планировки.

Многие жильцы самостоятельно делают планировку в своём жилье и при этом не согласовывают её. В результате этого такая планировка считается незаконной. Но купив квартиру с незаконной планировкой, новому собственнику придётся отвечать за неё. Ему нужно или самостоятельно узаконить её (что не всегда удаётся сделать) или же всё делать так, как изначально было в квартире. Это лишние проблемы, силы, средства и нервы, которыми придётся пожертвовать.

3). Не обращают внимания на прописанных в квартире.

Чтобы избежать проблем в будущем, необходимо ознакомиться с тем, кто прописан в квартире. В противном случае после покупки можно потерять свои деньги и жильё, если выяснится что в квартире прописан кто-то ещё.

4). Дееспособность продавца.

Даже если квартирой владеет один собственник – продавец, тогда необходимо убедиться в его дееспособности. С виду адекватный человек может быть психически больным человеком, который не отвечает за свои поступки. После заключения с ним договора он может запросто лишить нового собственника квартиры из-за своей недееспособности. Суд встанет на его сторону, потому-что он мог не отвечать за свои поступки и действия.

5). Не знакомятся с соседями.

Прежде чем купить квартиру, необходимо обязательно познакомиться с соседями. Причём необязательно это делать с соседями через стенку. Можно просто пообщаться с какой-нибудь бабушкой, которая живёт в этом доме многие годы. Она наверняка знает ваших будущих соседей, кто эти люди, имеют ли они вредные привычки и так далее. Если с вами по соседству будут жить алкоголики или наркоманы, тогда такая жизнь явно не сулит вам ничем хорошим.

Прочитано 767 раз

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Вверх